1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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ソフィアお茶の水
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 御茶ノ水駅 徒歩6分
1983年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
26.3
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
5,232万円
145.2万円/㎡
3,777
4,747
5,717
6,687
AI査定結果
推定相場価格
5,232万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,747万円〜5,717万円
131.8万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月29日
ソフィアお茶の水
6,380万円（177.1万円/㎡）/ 5階 / 36.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は119.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,380万円 | 177.1万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 6,480万円 | 179.9万円 | 5階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 2,600万円 | 109.3万円 | 8階 | 23.79㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/21 | 1,560万円 | 93.6万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 152.1万円 | 7階 | 36.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 58,000万円 | 93.4万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 59,400万円 | 95.6万円 | 1階 | 621.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 10,280万円 | 144.5万円 | 9階 | 71.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 10,280万円 | 152.4万円 | 9階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,590万円 | 125.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,600万円 | 96.0万円 | 9階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/02 | 1,540万円 | 92.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/28 | 4,590万円 | 125.1万円 | 1階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 10,280万円 | 152.4万円 | 1階 | 67.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,790万円 | 130.6万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,990万円 | 136.0万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 102.0万円 | 7階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/28 | 1,580万円 | 94.8万円 | 2階 | 16.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/17 | 5,180万円 | 141.2万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,580万円 | 94.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/08 | 1,700万円 | 83.7万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/07 | 1,780万円 | 87.6万円 | 4階 | 20.31㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 108.5万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 116.7万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,680万円 | 100.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 122.1万円 | 7階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は141.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 6,380万円 | 177.1万円 | 36.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/21 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 178.3万円 | 33.54㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/25 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 6,650万円 | 156.5万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 5,999万円 | 133.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,480万円 | 139.0万円 | 32.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/31 | モナークマンション後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 5,790万円 | 142.6万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,780万円 | 138.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 4,599万円 | 133.5万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,280万円 | 138.1万円 | 38.23㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/03 | モンテベルデ東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅6分 | 5,780万円 | 134.7万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 6,000万円 | 133.9万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランドメゾン本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 4,598万円 | 135.4万円 | 33.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.1万円）は文京区の平均と比較して58.7%割高です。
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1984年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造